Firma ART FM jest zainteresowana przejęciem symbolu Podgórza, czyli Fortu św. Benedykta na Wzgórzu Lasoty.

W zabytku zamierza ulokować swoje biura, stworzyć wystawę krakowskich fortyfikacji i taras widokowy z kawiarnią.

Firma ART FM, zajmująca się produkcją filmów i tworzeniem wystaw (opracowała m. in. scenariusz ekspozycji w podziemiach Rynku Głównego), chce przejąć Fort św. Benedykta, unikat architektury fortecznej w skali europejskiej, nazywany nawet "Wawelem Podgórza".

Firma ART FM, w przeszłości należąca do spółki RMF FM, nie zamierza przebudowywać Fortu, tak jak to planował poprzedni użytkownik Stowarzyszenie Instytut Sztuki, które chciało w zabytkowym obiekcie zrobić salę koncertową i nadbudować dużą kopułę.

Był też pomysł wydrążenia parkingu we wzgórzu.

To wywołało ogromne protesty.

W efekcie doszło do ugody przed sądem i Urząd Miasta rozwiązał umowę z Instytutem Sztuki.

Obecnie Fort znajduje się pod opieką Zarządu Budynków Komunalnych.

Poszukiwany jest jednak inwestor, który odnowi zabytek i go ożywi.

Taras z widokiem
Po informacjach, że "Benedykt" znów jest do wzięcia, obiektem zainteresowała się krakowska firma ART FM.

Zajmuje się produkcją filmów, tworzy kompleksowe scenariusze zdarzeń wystaw muzealnych, scenariusze filmów i animacji oraz prezentacje multimedialne.

Sztandarowym przedsięwzięciem ART FM była realizacja koncepcji multimedialnych i filmów prezentowanych w ramach wystawy w podziemiach Rynku Głównego.

Fort św. Benedykta ART FM chciałaby zaadaptować na swoje biura.

Ma on być jednak obiektem ogólnodostępnym.

Z myślą o tym na parterze ART FM zamierza stworzyć wystawę z multimedialnymi prezentacjami poświęconą historii fortyfikacji Twierdzy Kraków.

Będzie można także wejść na taras z widokiem na całe miasto.

Tam byłaby też kawiarnia.

Co najważniejsze, Fort nie byłby przebudowywany ani nadbudowywany.

- Jesteśmy miłośnikami zabytków.

Interesuje nas tylko odrestaurowanie Fortu i ożywnienie go.

Razem z nami siedzibę miałaby w nim także firma NoLabel - mówi Mieczysław Bielawski, prezes ART FM.

Wezmą Fort bez parku
Inwestor zainteresowany "Benedyktem" zwrócił się do Wydziału Skarbu Urzędu Miasta z zapytaniem, na jakich warunkach mógłby przejąć obiekt.

Zgodnie z uchwałą rady miasta z 2006 roku, krakowskie forty powinno się przekazywać w użyczenie na 3 lata albo w dzierżawę lub użytkowanie na 30 lat.

W ART FM wyliczono, że w odnowienie zabytku trzeba włożyć ok. 5 mln zł.

Firma zamierza wziąć na to kredyt.

Do tego potrzebna byłaby umowa na wieczyste użytkowanie.

- Jest taka możliwość, jeżeli wyrazi na to zgodę rada miasta i odbędzie się przetrag, w którym każdym może uczestniczyć - informuje Marta Witkowicz, dyrektor Wydziału Skarbu UM.

Okazuje się jednak, że to nie wystarczy.

ART FM chciałaby bowiem otrzymać w wieczyste użytkowanie tylko Fort i niewielki ogrodzony teren wokół niego.

Firmy nie intersuje natomiast znajdująca się na Wzgórzu Lasoty (w sąsiedztwie kościoła św. Benedykta) zieleń parkowa, wykorzystywana m. in. na organizowanie corocznego historycznego odpustu Rękawki.

Zgodnie z ostatnią wyceną z 2007 roku, wykonaną jeszcze dla Instytutu Sztuki, wartość całego gruntu (ponad 4 ha, bez budowli) wynosi 11 mln 380 tys. zł.

W Wydziale Skarbu oceniają, że wraz z Fortem cena nieruchomości może wynieść obecnie ok. 15 mln zł.

ART FM chce, aby urząd oszacował tylko koszt części zabudowanej Fortem wraz z najbliższym jego otoczeniem, by móc uiszczać mniejsze opłaty za użytkowanie.

Firma nie jest zainteresowana utrzymaniem zieleni, argumentuje, że musi ponieść nakłady potrzebne na remont.

Według dyrektor Witkowicz decyzja miasta będzie zależeć od tego, czy na podział zabytkowej działki zgodzą się władze konserwatorskie.

- Teoretycznie taki podział jest możliwy, ale muszę poznać wszystkie szczegóły - mówi Jan Janczykowski, małopolski wojewódzki konserwator zabytków.

Opisy do załączników:
1 - Wartość Fortu wraz z przyległym do niego terenem urzędnicy miejscy szacują na 15 mln zł

Tekst: Piotr Tymczak
Foto: Anna Kaczmarz
Źródło: ''Dziennik Polski'' z dnia 11 stycznia 2013 r.