Jan Janczykowski, małopolski wojewódzki konserwator zabytków, zgadza się na to, aby wydzielić działkę z zabytkowym Fortem św. Benedykta z zielonego terenu na wzgórzu Lasoty, znanego z corocznego historycznego odpustu - rękawki.

To daje szanę na to, że znajdzie się inwestor, który odnowi Fort i zagospodaruje tak, aby służył mieszkańcom i turystom.

Od kilku miesięcy Fortem interesuje się firma ART FM, zajmująca się produkcją filmów i tworzeniem scenariuszy wystaw (opracowała m. in. scenariusz wystawy w podziemiach Rynku Głównego).

ART FM chce zaadaptować Fort na swoje biura z ogólnodostępną wystawą (z multimedialnymi prezentacjami), poświęconą historii fortyfikacji Twierdzy Kraków.

Dla wszystkich ma być też otwarty taras z kawiarnią i widokiem na całe miasto.

Wstępnie wyliczono, że adaptacja Fortu kosztowałaby ok. 5 mln zł.

Zgodnie z ostatnią wyceną z 2007 roku, wykonaną jeszcze dla poprzedniego dzierżawcy, koszt całego gruntu (ponad 4 ha, bez Fortu) oszacowano na 11 mln 380 tys. zł.

Z szacunkowych wyliczeń urzędu wynika, że wraz z Fortem obecnie cena nieruchomości może wynieść ok. 15 mln zł.

Firma ART FM poinformowała miasto, że byłaby zainteresowana wydzierżawieniem tylko Fortu z jego najbliższym otoczeniem, ale bez łąki, na której odbywa się rękawka.

Dla inwestora jest to istotne, bowiem im mniejsza powierzchnia, tym mniejsze opłaty.

Do tego odpadłyby duże koszty utrzymania zielonych terenów.

Wydział Skarbu Urzędu Miasta zwrócił się więc do władz konserwatorskich z zapytaniem, czy jest możliwość podziału działki.

Jan Janczykowski, małopolski konserwator zabytków poinformował nas wczoraj, że wyrazi na to zgodę.

Postawił jedynie warunek, aby działek nie oddzielać żadnym murem, płotem, ani innym ogrodzeniem.

W takiej sytuacji Wydział Skarbu zwróci się do Wydziału Geodezji o podział działek.

To nie oznacza, że później teren zabudowany Fortem zostanie oddany firmie ART FM.

Wydział Skarbu wyceni działkę, a następnie - jeżeli zgodzi się Rada Miasta - ogłosi przetrag.

W grę będzie wchodzić oddanie Fortu w wieczyste użytkowanie na 99 lat.

- W umowie określimy cel, na jaki ma zostać wykorzystany Fort oraz terminy, w których ma być zagospodarowany - podkreśla Marta Witkowicz, dyrektor Wydziału Skarbu.

Ocenia, że zanim dojdzie do przetargu, z powodu urzędowych procedur może upłynąć jeszcze kilka miesięcy.

- Nadal jesteśmy zainteresowani Fortem i czekamy na przetarg - mówi Mieczysław Bielawski, prezes ART FM.

Otrzymał też informację z urzędu, że trzeba jeszcze poczekać na zapisy dotyczące zagospodarowania wzgórza Lasoty w nowym studium zagospodarowania Krakowa.

Sąsiadującą z Fortem, wydzieloną działką parkową mają się zajmować służby miejskie.

- Można stworzyć projekt na uporządkowanie tego terenu.

Powinno się odsłonić fortyfikacje, wyciąć wszystkie chaszcze zarastające fosę - mówi Jan Janczykowski.

Jego zdaniem można byłoby też znaleźć miejsca na ławki.

Poprzedni użytkownik Fortu - Stowarzyszenie "Instytut Sztuki" chciał w zabytkowym obiekcie zrobić salę koncertową i do tego celu nadbudować go dużą kopułą.

Był też pomysł wydrążenia we wzgórzu parkingu.

To wywołało ogromne protesty.

W efekcie doszło do ugody przed sądem i rozwiązania przez urząd umowy z "Instytutem Sztuki".

Opisy do załączników:
1 - Fort św. Benedykta czeka na zagospodarowanie

Tekst: Piotr Tymczak
Foto: Andrzej Wiśniewski
Źródło: ''Dziennik Polski'' z dnia 14 sierpnia 2013 r.